Nabídka pozemku k rekreaci – zahrada s chatkou v Ondřejově
(ulice Pod Mandou, katastrální území Ondřejov u Prahy, okres Praha-východ)

Prodej hezkého slunného pozemku určeného k rekreaci o celkové rozloze 1897 m2 -
z toho 1806 m2 = zahrada (parc.číslo 2698/1) a 91 m2 = zastavěná plocha (par.č. 331) s chatkou (ev.č.57).
Svažitý pozemek je situován na okraji obce Ondřejov nedaleko areálu observatoře Astronomického ústavu v nádherné kopcovité krajině s výbornou dopravní dostupností do Prahy (autem cca 30 minut, případně busem PID 389 od metra Háje cca 60 min).
Pozemek je oplocený (ze 3 stran dřevěným-plaňkovým a z jedné drátěným plotem), ve spodní části u příjezdové cesty (ulice Pod Mandou) je vstupní branka, o kus dále vrata pro příjezd automobilem.
V horní části pozemku je umístěna dřevěná chatka z roku 1953 s dvěma místnostmi (kuchyňka s plynovým sporákem, dřezovou skříňkou, ledničkou, sprchový kout, umývadlo, ložnice) a chemickou toaletou. Stav odpovídá stáří stavby. Střecha je nová (kanadská šindel, pozink plech)
Na pozemek je přivedena voda z obecního vodovodu. (přípojka je ukončena vodoměrem osazeným ve vodoměrné šachtě - dále již není rozvedena)
V horní části pozemku je kopaná studna (6 m) v současné době s dostatečnou zásobou vody, která je přivedena do chatky čerpadlem s domácí vodárnou.
Do chatky je rovněž zavedena elektřina (230 V).
Ohřev vody je elektrický, vytápění je v současné době řešeno elektrickým radiátorem.
Na zahradě jsou starší vzrostlé i mladší ovocné stromy cca 10 ks (ořešák, třešeň, višeň, švestka, bluma, jabloně,..).
Pozemek je územním plánem obce určený k rekreaci, je zde však stavební uzávěra z důvodu nežádoucího světelného znečištění atmosféry v sousedství Astronomického ústavu.

Informace ze stavebního úřadu - v dané oblasti je stavební uzávěra - na pozemku nelze zrealizovat novou stavbu (např. ani mobilheim) , lze provádět pouze udržovací práce na stávajících stavbách.
K případné rekonstrukci je třeba žádat o stavební povolení (nikoliv pouze ohlášení) ve stavebním řízení se všemi náležitostmi. Případné výjimky se řeší přes obec, která žádá o vyjádření Astronomický ústav. Dále též nelze měnit účel využití pozemku. 


Možnost prodeje i sousedního rovinatého pozemku – zahrady 2687/27 s výměrou 1603 m2, který byl doposud využíván jako pastvina. Tento pozemek je nově oplocený s přípojkou elektřiny a vrtanou studnou. Na pozemku nelze stavět. Cena tohoto pozemku je 1,3 mil Kč.

prodáno

aktualizováno: 30.8.2020