Pozemek: 1033 m2 (zastavěná plocha cca = 240 m2, využitelná plocha zahrady cca = 790 m2)
Obytná plocha: 390 m2
Celková plocha: cca 530 m2(dům = 390 m2 + 90 m2 terasy a podloubí + 50 m2 garáže)
Dispozice: 6+1 (+5 wc, 4 koupelny,4 tech.místnosti, bazén, sauna, 2 garáže,.a další..)

Poloha: Prostorná, luxusní, nedávno citlivě zrekonstruovaná vila je umístěna na jižním svahu v ulici Pod svahem v Praze 4 – Braníku. Jde o vyhledávanou rezidenční oblast se zástavbou rodinných domů a vil. Nemovitost je v blízkosti největší pražské komerčně-
administrativní oblasti Pankrác, kde se koncentrují výškové administrativní budovy, centrály významných firem, nákupní centrum Arkády, 2 stanice metra a která se dnes řadí po samotném centru Prahy mezi několik nejvyhledávanějších pražských rezidenčních oblastí. Tato poloha je zárukou dlouhodobé ochrany investice. Pozemek je svažitý (rozdělen 3 terasami) a je přístupný ze 2 ulic.

Podlaží: přízemí – zádveří, hala, šatna, 2x wc, centrální prostor tvoří kuchyně s jídelním koutem propojená s obývacím prostorem - krb, přístup na menší terasu orientovanou na jih.Samostatná místnost s vnitřním vyhřívaným bazénem s protiproudem a tryskami pro peričkovou lázeň a masáž, s přímým vstupem jak do domu, tak přímo na zahradu. V místnosti s bazeném je samostatná sprcha a vyhřívaná podlaha. Dostatečný prostor pro vybudování minifitnes a umístění cvičících strojů.Vnitřní prostorná sauna se samostatnou sprchou a wc. Východ na terasu do podloubí zahrady,venkovní komora. V hale přízemí je schodiště do patra a schodiště do sklepa.
patro – velká hala s přístupem denního světla (elektricky ovládaná střešní okna), 4 prostorné ložnice, pracovna, velká terasa do zadní zahrady se vstupem ze 2 ložnic, koupelna s wc a sprchovým koutem, velká koupelna s vířivou vanou pro dvě osoby , sprchou s masážním panelem a wc (přístupná ze dvou ložnic, které vzájemně propojuje.)
suterén – schodiště z přízemí, kotelna, hala, prostor pro plánovanou polosklepní vinárnu,technická a čistící místnost, komora, WC, 2 velké (propojené) samostatné garáže s výjezdem do spodní ulice

Topení: centrální plynové + podlahové vytápění v hale, bazénu, sauně a koupelnách.
Další: Velmi dobrý stav, vysoké stropy, prostorné ložnice, veškeré sítě, 2 garáže s přímým vstupem do domu přes suterén, elektronické zabezpečení, vnitřní sauna,vnitřní bazén s protiproudem, klimatizace, vířivá vana pro dvě osoby, masážní sprchy, automatický závlahový systém, satelitní anténa, telefony, elekronický videovrátný, protihlukové dveře, automatické zhasínače, internet, zadní i přední udržovaná zahrada s okrasnými i ovocnými dřevinami, zahradní domek.

Další podrobné informace, dokumenty, plány a fotky na vyžádání.

PRODÁNO

aktualizováno: 30.1.2014