Byt 4+kk s garáží a nebyt.prostorem v ul.Štůrova v Praze 4 – Krči

Prostorný, slunný, atypicky řešený byt 4+kk, o celkové ploše cca 93 m2+7,3 m2 komora je situován na samém konci chodby v 8. podlaží velkého bytového 17-ti podlažního panelového domu ve Štůrově ulici v Praze 4 – Krči.

Byt je v osobním vlastnictví a sestává ze 2 ložnic (10,7 a 7,2 m2), obývacího pokoje (20,16 m2), kuchyně s jídelním koutem (18,24 m2), předsíně (4,62 m2), chodby (11,28 m2), koupelny (10,2 m2), wc (1m2) a spíže (3,4) a šatny (5,6).
K bytu dále náleží nebytový prostor (komora/sklep) na stejném patře (7,3 m2) a garážové stání v podzemním parkovišti (lze zaparkovat 2 vozy).

Z chodby domu vstupujeme do předsíně, dále chodbou vpravo do prostorné kuchyně s jídelním koutem, kde je umístěna velká kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Proti kuchyni je obývací pokoj. Okna z kuchyně a obývacího pokoje jsou orientovaná na východ. WC s umývadlem je situováno mezi chodbou a kuchyní. Naproti předsíni je místnost s oknem na sever, která je v současné době využívaná jako šatna, projektována byla jako menší pokoj (ložnice nebo pracovna). Tato místnost sousedí se spíží/šatnou, naproti které je velkoryse pojatá koupelna s vanou, vířivkou a saunou. Na konci chodby jsou 2 ložnice s okny na západ. Z oken bytu je nádherný výhled na Prahu a do okolní zeleně.

Podlahy jsou laminátové, v kuchyni, koupelně, wc a předsíni je dlažba. Vstup do bytu je zabezpečen bezpečnostními dveřmi, domácím videotelefonem, pohybovými čidly s alarmem. Okna jsou plastová.
Topení je dálkové, radiátory jsou osazeny regulačními ventily a měřiči.

Byt, který vznikl propojením dvou menších bytů a části chodby domu, byl rekonstruován cca před 17 lety - elektroinstalace je v mědi, plastové rozvody vody, měřiče tepla... Stav bytu je dobrý, avšak k dnešnímu dni již vyžaduje částečnou renovaci (malby, opravy obložení stropu v ložnici, opravy zabezpečení, výměna dlažby v kuchyni,..)
Lze i případně opět rozdělit na 2 bytové jednotky.

Dům byl před několika lety zateplen (PENB = C) včetně nové fasády, má plastová okna, 6 výtahů (bezproblémové stěhování výtahy od nákladní rampy) prádelnu...
Vstup do domu i garáží je na čip. V přízemí domu je recepce, dům je střežen kamerovým systém a bezpečnostní službou. Celkové měsíční náklady v loňském roce činily cca 5.500,-Kč + elektřina.

Výhodná poloha domu v sousedství Krčského a Kunratického lesa, Thomayerovy nemocnice. Veškerá občanská vybavenost (škola, školka, gymnázium, obchody,..) v okolí, v přízemí domu je několik obchodů včetně prodejny potravin - večerky. Výborné dopravní spojení do centra. Před domem je zastávka autobusu 121 jedoucímu k metru Budějovická, cca 150 m od domu další autobusy (106,117,150,196, 901,904, 910,913). Metro C Kačerov busem 5 min, do centra cca 15 min.
Naproti domu má být zastávka nově budované trasy metra D.

Byt je nabízen k prodeji včetně veškerého stávajícího vybavení a zařízení (není podmínkou).



prodáno

aktualizováno: 30.8.2020